楼市新卖点

住宅的新卖点在哪？最初是看地段，继而看绿化、看交通、看房型，如今住宅的信息化及智能化正成为一些房地产商看好的新卖点，不久将有望成为商品房一面诱人的旗帜。

据房地产专家介绍，与普通住宅显著不同的是，信息化、智能化的住宅解决了信息高速公路“最后一公里的问题”，让信息高速公路直接通到居民家中。与现在电话上网的“蜗爬”速度相比，信息化住宅改用HFC或ADSL宽带后，上网速度简直就像风驰电掣。

不仅上网速度大大加快，一系列社区生活配套服务都在宽带网这一平台上应运而生。不用出门，你坐在家中，就能享受远程教育、远程医疗，进行视频点播，开展电子商务，还能实现水、电、煤远程抄表、交费，小区保安24小时智能监控。可以说，你从此进入了网络生活。

以往一说到住宅信息化、智能化，人们就会想到豪华高档的写字楼和别墅。但现代因特网技术的发展，已使它开始进入普通上海市民的生活。上海一些有眼光的房地产商已经着手开发这类楼宇。其实，楼宇智能化对住户规模在1500户的住宅小区来说，成本不高，每平方米的铺线成本只有10－15元。而在住宅信息化方面小的投入，对房地产商来说，是一个全新的卖点和升值机会。在广州已有开发商在市场推出“网络小区”。